イオン建替え工事の平均期間（再オープンまで）
これ知っておけばOK!
イオン建て替え工事から再オープンまでの平均期間
一時休業から再オープンまでの日数（どのくらい掛かる？）
近年イオンモールでは
建物が古くなり老朽化の寿命に伴いまして
全国的に相次いでイオン建て替え工事が行われるようになっています。
同時にダイエーの再編を行っており、名称も「イオンフードスタイル」に変更となりました。
建て替え工事が行われている間、お店は一時休業となります。
近所にイオンしか買い物する場所がない高齢者にとっては死活問題となります。
結論から申し上げますと
建物の解体から建て替えによる
再オープンまでの平均期間について
早くても最低でも「1年半～3年は掛かる」
という事が判明しております。
大型イオンモール系は建物の計画から
再オープンまで平均期間は3年～5年掛かると言われております。
2000年代に実施された旧サティ・ジャスコから
イオンまでの建て替え工事の平均期間は1年半～2年でした。
現在では建設資材の高騰～人手不足によって以前よりも工事期間が長くなっています。
イオンスタイル等の食品専門店で小規模店舗であれば、
1年～1年6ヶ月で早々オープンする事が多いです（平屋～2F建の小規模スーパー）
詳しい内訳期間として
１．計画準備段階から着工（設計・許認可）
→ 許認可・開発計画・地域調整で1年～2年ほど掛かります。
２．閉店～片付け作業に1ヶ月 ３．既存建物の解体・撤去に4ヶ月～半年。 ４．建物の新築工事で1年半年～2年前後（平均2年～3年）
５．最終仕上げの内装・テナント工事で数ヶ月～半年 ６．プレオープンの開業準備で、約1ヶ月の期間を要します。
さらに予定通り進まず工事延期も考慮しますと
最低+6ヶ月～1年の延長工事は掛かってくる事が予想されます。
過去の大型モール建設として
イオンモールの建物老朽化については
20年を1つの目安として 見直し＆再構築を図る方針として公式で発表しています。
実際には30年～40年で再構築されている事が多いです。
参考までに過去のイオンモール建て替え工事の平均期間として
埼玉にあるイオンモール川口の建て替えでは
約3年～4年のスケジュールが想定されていました。
2018年8月末に営業終了後、3年後の2021年5月24日に再オープンしています。
イオン藤沢店（大庭）では築40年以上が経過している事から2026年1月末をもって一時休業となり、建て替えを発表していますが、再オープンは2年～3年先（2028年～2029年）になりそうです。
イオンモール座間店では出店からグランドオープンまで約3年も掛かっています。
2015年2月に日産工場跡地の座間へ出店を表明 → 2018年3月16日オープン。
老朽化からの建て替えとは事情は異なりますが、
やまとオークシティことイオンモール大和鶴間店の新規オープンでは、約2年半～3年掛かりました。
いすず自動車の工場跡地に1999年～2000年にイオンとイトーヨーカドーが大型商業施設を作る計画が具現化して、2000年6月1日に大規模小売店舗立地法の届け出を提出（ここまで1年5ヶ月）
その後、2001年11月28日にグランドオープンしています。
それでも時代背景と着工会社が関係していたからなのか？
工事着工からオープンまで約1年という異例の早さとなっています。
いずれも自動車工場跡地にイオンが新設されている事が分かります。
例外として、旧ジャスコ大和店ことイオン高座渋谷店でも1年7ヶ月の早さとなっています。
2009年10月20日にジャスコ大和店として一時閉店後、2011年5月28日にイオン高座渋谷店として再オープン。
元はサティつきみ野店からのマンション付のイオンスタイルつきみ野（1F建てスーパー専用）も約1年半年の早さとなっています。
いずれにしましても
・建物のみ建て替えでは「最低1年6ヶ月～2年（平均2年～3年）」 ・再開発（周辺整備含む）では「最低3年～5年」
という事が判明しております。
以上の内容から分かる内容として
予期せぬ想定外トラブルが発生して
工事が延長する事はあっても”オープン日が早まることはなさそう”です。
これはどのお店OPENにも共通して申し上げられます。
その間、一時的に仮でイオン海老名駅前店（6月4日オープン）となります。
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