上瀬谷テーマパークの広さ（横浜）
これ知っておけばOK!
上瀬谷テーマパークの広さはどのくらい？
横浜テーマパークの広さ（東京ドーム何個分？）
上瀬谷テーマパークについて
米軍跡地の広さ全体は
東京ドーム 52個分 （242ヘクタール）
というのだから驚きですね。
東京ドーム1個分は4.6ヘクタールになります。
当初、超大型テーマパークに使われる
広さについては
東京ドーム 27個分 （125ヘクタール）
だったのですが、
2021年7月現在では
東京ドーム 19個分 （90ヘクタール）
に少しばかり縮小されています。
最終的に
東京ドーム 15個分 （70ヘクタール）
に決定しました。
参考までに
・ユニーバーサルスタジオ： 東京ドーム11個分（54ヘクタール）
・ディズニーランド： 東京ドーム11個分（51ヘクタール）
・ディズニーシー： 東京ドーム10個分（49ヘクタール）
横浜テーマパークは東京ドーム15個分（70ヘクタール）となっております。
よくありがちではありますが、
東京ドームの広さで例えられてもイメージが掴めないと言いますか？
いまいち分かりづらいですよね。
まさに当方もそうでした。
詳しい敷地面積を調べてみた所…？
神奈川県大和市（鶴間）にある
大和オークシティーが
東京ドーム 52個分の広さに匹敵するものでした。
※ 大和オークシティ = イオン(AEON）とイトーヨーカドー両方を合わせたダブルセット
つまりは
東京ドーム1個分 4万6,755m² = 鶴間にある大和オークシティー： 5万1,535m²
と覚えておけばOKです。
参考までに最寄りの商業施設で言う所の
海老名ビナウォーク全体の広さは4万8,960m²= 東京ドーム約1個分
ららぽーと海老名の広さは3万3,000㎡ = 東京ドーム1個分より少し小さめ
どちらかと言いますと…？
ビナウォーク全体の広さの方が近いです。
少しばかりごちゃごちゃしているので、
なんとなく分かりづらいと言いますか？
いまひとつイメージが掴みづらいですね。
神奈川県央近辺にお住まいの方に
東京ドームの広さを聞かれる機会がございましたら
大和オークシティー全体の広さと教えてあげればOKです。
イオン＆イトーヨーカドー建物と駐車場の土地を全て含めた全体の広さになっております。
そんな事よりも東京ディズニーランド並の
大型テーマパークが出来るという事で
真っ先に頭に思い浮かんだのが…？
車の渋滞がとんでもない事になってしまう
と誰もが思ってしまいます。
ただでさえ、国道246号線から国道16号線が交わる
東名高速道路こと横浜町田ICの渋滞が現時点でも凄い混雑状態だからですね。
綾瀬スマートインターチェンジ（綾瀬IC）がオープンしても、あまり変わらないです。
それどころか大和から藤沢～江ノ島まで続く藤沢町田街道（467号線）の渋滞もひどい状態です。
特に土日・祝日のお昼手前頃からの渋滞は、
一言で言うならば、地獄の絵面（えづら）であります。
藤沢町田街道（467号線）は大きな国道＆県道と繋がっているにも関わらず…？
片側一車線しかないという悪条件であります。
東京方面から海がある観光地「湘南・江ノ島・鎌倉方面」へ行かれる方はご注意下さいませ。
現在の状況として
相鉄HD → 三菱地所 → 事業予定者を再び募集（白紙）
な、なんとっ！？
テーマパークの案はなくならないようなのです。
相鉄ホールディングスが諦めた事により
大型テーマパーク案が断念したと思っていた所…？
横浜市と地元の地権者はテーマーパークの構想は諦めていない事が分かりました。
引き続き、大型テーマパーク案を実現するために会社を募集して協議を続けるとの事でした。
その後、現在では三菱地所さんが引き受ける形で検討しています。
三菱地所（東京）が相鉄HDが想定していたテーマパーク案を、そのまま引き継ぐ形で検討しています。
2027年以降の開業を目指しており、現段階では検討中のまま保留となっております。
その後、進展がない状況が続きまして
2023年2月段階にて「2030年代前半に開業を目指している」という事が分かりました。
再び開発プランの公募を募集しまして
横浜市は「観光・賑わい地区の事業予定者」を2023年2月24日～9月末までに事業者を決める予定となっています。
つまりは、テーマパーク案は白紙状態になってしまいました。
複合商業施設になるのか？再びテーマパーク案なるのか？は事業者によって変わりそうです。
2023年3月3日（金）に行われた事業者向け説明会には「12社の企業」が参加しました。
2023年9月 最終的に三菱地所で決定しました（テーマパーク案+商業店舗+公園）
