抵当権抹消手続きの必要書類（雛形/記入例）

抵当権抹消手続きの必要書類（雛形/記入例）

必要になる書類とは？

住宅ローンの返済が完了すると

約1ヶ月～1ヶ月+1週間～2週間後くらいに

銀行から抵当権抹消に必要な書類一式が届きます。

銀行から届く抵当権一式の書類の中には

以下の過去に契約した書類等が含まれております。

１．ご案内

２．（根）抵当権設定契約証書（含む変更分）

３．登記識別情報通知

４．登記簿謄本

５．（根）抵当権解除証書

６．委任状

７．保証委託契約証書一式

８．ローン契約終了のお知らせ一式

こんなに沢山の書類があると混乱してしまいそうですが、

抵当権抹消手続きに必要となる書類はシンプルで4点だけになります。

申請に必要になる書類は以下の通りになります。

抵当権抹消登記申請に必要となる書類一式とは？

・（根）抵当権解除証書

・登記識別情報通知（薄緑の紙になります。シールが剥がれづらいので要注意です）

・会社法人等番号

・委任状・・・「日付」と「名前」を記入します。

上記全ての書類は銀行から送られてきますので、ご安心下さい。

自分で作成しなければいけない書類（テンプレート雛形/記入例あり）

・抵当権抹消登記申請書

抵当権抹消登記申請書のみ

自分で作成していかなければいけません。

と言っても、とても簡単です！

誰でも分かるように下記にテンプレート雛形書類を

用意させて頂きましたので、ぜひご活用下さいませ。

・抵当権抹消登記申請書のダウンロード - テンプレート雛形/記入例あり

2ページ目に「印紙」を貼れる雛形も一緒にご用意してあります。

不動産情報は銀行から送られてきた登記簿を見ながら埋め込むだけでOKです。

法務局へ提出する書類まとめ

全て記入が完了しましたら、下記5点の書類を持って最寄りの法務局へ出向けばOKです。

１．抵当権抹消登記申請書（先ほど作成した書類）

→ 当方で準備した参考例を元にテンプレート雛形を記入すればOKです。

２．（根）抵当権解除証書

３．登記識別情報通知

４．会社法人等番号

５．委任状

→ 上記は全て銀行から送付されてくる書類になります。

委任状のみ名前・住所を記入して印鑑を押せばOKです。